टूल्स/EMI बनाम किराया कैलकुलेटर भारत

EMI बनाम किराया कैलकुलेटर भारत

भारत में घर ख़रीदने बनाम किराए पर रहने का असली खर्च तुलना करें। EMI, कुल ब्याज, और 5–20 साल की वित्तीय तुलना देखें (प्रॉपर्टी की बढ़ोतरी सहित)।

प्रॉपर्टी और लोन डिटेल्स

= ₹80,00,000

10%50%

किराया और बाज़ार डिटेल्स

EMI ब्रेकडाउन

मासिक EMI

₹55,541

मासिक किराया

₹25,000

लोन राशि₹64,00,000
प्रॉपर्टी और लोन डिटेल्स₹16,00,000
कुल ब्याज (20 वर्ष)₹69,29,765
कुल भुगतान₹1Cr

मासिक EMI बनाम किराया

मासिक EMI₹55,541
मासिक किराया₹25,000

ख़रीदना बनाम किराया — तुलना

5 वर्ष बाद

कुल भुगतान (ख़रीदना)

₹49,32,441

प्रॉपर्टी की क़ीमत ₹1Cr

कुल भुगतान (किराया)

₹16,57,689

कोई संपत्ति नहीं बनी

ख़रीदने से ₹62,87,973 की नेट वैल्यू बनेगी

10 वर्ष बाद

कुल भुगतान (ख़रीदना)

₹82,64,882

प्रॉपर्टी की क़ीमत ₹2Cr

कुल भुगतान (किराया)

₹37,73,368

कोई संपत्ति नहीं बनी

ख़रीदने से ₹74,72,328 की नेट वैल्यू बनेगी

15 वर्ष बाद

कुल भुगतान (ख़रीदना)

₹1Cr

प्रॉपर्टी की क़ीमत ₹2Cr

कुल भुगतान (किराया)

₹64,73,569

कोई संपत्ति नहीं बनी

ख़रीदने से ₹1Cr की नेट वैल्यू बनेगी

20 वर्ष बाद

कुल भुगतान (ख़रीदना)

₹1Cr

प्रॉपर्टी की क़ीमत ₹3Cr

कुल भुगतान (किराया)

₹99,19,786

कोई संपत्ति नहीं बनी

ख़रीदने से ₹2Cr की नेट वैल्यू बनेगी

यह कैसे काम करता है

EMI की गणना मानक फ़ॉर्मूले से होती है: EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1) जहाँ P = लोन राशि, r = मासिक ब्याज दर, n = महीनों की संख्या। ख़रीदना बनाम किराया तुलना में दोनों विकल्पों का कुल कैश आउटफ्लो दिखता है और कंपाउंड एप्रिसिएशन से प्रॉपर्टी की वैल्यू का अनुमान लगता है। ध्यान दें: इसमें रजिस्ट्रेशन फ़ीस, स्टाम्प ड्यूटी, मेंटेनेंस, या टैक्स बेनिफ़िट शामिल नहीं — पूरे विश्लेषण के लिए वित्तीय सलाहकार से मिलें।

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